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상해 변위 부동산세: 3개월 세금 1채에 미처

2011/5/9 10:54:00 38

상해 부동산세 세금

4월 27일까지 상해시

세무

기관이 인정한 징세의

주택

2306세트, 3월 상하이에서 처음으로 개인 주택 부동산 세 납부부터 약 20개의 응모

부동산세

이미 납부하다.


주택에 따라 평균 5만 위안의 계산을 내더라도 상하이 부동산세는 3개월 입고세금은 백만 위안 안팎으로 상하이의 방세 한 채에 걸치지 못한다.


이 같은 충칭 재정국 관리의 설법에 따라 수십만 위안밖에 없다.

이에 대해 이 관원들은 부동산세 시점의 실시 세칙에 따라, 저량의 독동 별장 보유환의 세금은 그해 10월 1일부터 31일까지 납부해 이미 입고된 세금은 주로 거래를 마친 주택이다.


그럼에도 중경의 주택거래에서 부동산세를 내야 하는 대략 거래량의 5 ~6퍼센트를 차지한다.


부동산세 시점 예상했던 집값이 하락했지만 종적이 보이지 않았다.

국가통계국이 발표한 데이터는 3월 중경 신축 상품 주택가격을 전년도 대비 모두 상승하고 있는 것으로 나타났다.

마찬가지로 1분기 상하이 상품 주택 거래가 평균 12% 올랐다.


주택 구입자는 부동산 세를 고려하고 있다.


상하이 부기시장 사장은 기자에게 일부 투자자들이 집을 구입할 때 부동산 세금을 물어봤지만, 이것은 그들이 고려하는 주요 요인은 아니다.


또 일부 투자자들은 집값이 내일 후년에 여전히 오르고 집값에서 얻은 수익은 현재의 세율을 완전히 상쇄할 수 있다고 생각한다.

부기씨는 기자에게 많은 투자자들이 집을 사겠다고 확정하면 부동산 세금에 신경을 쓰지 않는다.


시범 설계는 선천적으로 부족하다?


부동산세는 설계 부분에서 부족할 수도 있다.

“징수 대상은 두 번째 주택, 두 번째 정보가 아니라면 (명의의 부동산을 자녀와 친척 명의로 옮길 수 있다)”며 “당연히 납부할 필요가 없다 ”고 말했다.

위명 부동산 지고마케팅 담당자 채위민은 상하이 부동산세의 징수 수량과 시점방안이 확정된 징수 대상에 관한 것이라고 지적했다.


 

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