집값 데이터는 왜 싸울 수 있습니까?

‘strong ’과 ‘산술 평균법 ’이 사전에 나오는 사전의 이 < < < strong > 의 < t의 > 을 아세요 >

'70개 대중 도시주택 판매 가격 변동 상황'에 따르면,'a http:'wwww.sjfzm.com /news /index c.aaaast'에 따르면'신축 주택판매 가격, 면적, 금액 등 자료는 현지부동산 관리 부문의 인터넷 데이터를 직접 채택한다'고 한다.

바로 < p >

‘www.sjfzm.com /news /news /news /news /index f.aaaast ’의 설법에 따라 < htttp 을 통해 < 집계국 >

바로 < p >

과 남대 관리학원 후강설 교수는 광저우 통계법은 산술 평균법으로 총거래집값을 총거래면적을 나누고 단위 집값을 계산하고, 국가통계국은 지수 계산법으로 같은 물업의 다른 시기의 가격 변화를 가권해서 집값 수치를 계산할 수 있다.

바로 < p >

은 평균 집값이 수만 위안의 중심구와 수천 위안의 교외 지역을 합쳐 평균 계산하는 통계에 대해 부동산 시장의 ‘ 실용가치 ’ 를 판단하고 국가통계국의 통계는 과학을 비교하여 부동산 시장의 변화를 더욱 구현할 수 있을 것으로 분석했다.

바로 < p >

'p'은 경제 발달, 시장화 정도가 높은 광저우시로서 왜 이런 통계 방식을 선택하는가? 전문가들은 지수 산법이 적용되면 집값이 오르면 통계 결과가 반드시 오르고, 산술 평균법을 채택하면 정부 통제센터구 고가주택의 성교, 집값 데이터가 나올 수 있다는 지적이다.

바로 < p >

'p'은 올해 4월 광저우 출범 정책을 정부에서 주택가격을 지도하고 있다 "며'정부 지도가 높은 주택을 판매할 수 없다'고 말하며 하반기 개발상들은 센터 고가주택은 예매증을 받기 어렵고 교외 저가 주택은 예매증을 받을 수 있다고 밝혔다.

바로 < p >

사전의 업계 인사들은 통계 변환 방법을 바꾸는 것은 집값이 너무 높은 상황을 바꿀 수 없다고 지적했다.

이렇게 통계하면 ‘ 느닷없이 ’ 라는 혐의가 있다.

바로 < p >

사전의 strong `의'다이어트'를 위해서'통계 범위 변경 ` `가 ` `tstrong `가 `을 위해서 `

‘ p '' 통계 수치가 뚜렷하게 떨어지기 위해 통계 방법에서'글'을 하는 것 외에도'뚱자'와 함께 체중을 부를 수 있다.

바로 < p >

《p 》 기자는 올해 10월부터 광저우시는 원교의 종화와 증성 두 현급시가 광저우시의 집값 통계에 포함될 것이라는 것을 주의했다. 그 이전의 집값 통계는 이 두 현급시가 포함되지 않았다.

바로 < p >

'p'은 현재 두 현급 시의 평균 집값이 평방미터당 1만 위안이 부족하지만 광저우시 핵심 구역의 평균집값은 1평방미터 45만 위안씩 집값 통계에 합류하는'창의법'을 두 지역으로 납입한 결과, 광저우 집값이 순식간에'대박'으로 바뀌었다.

바로 < p >

기자조사 결과 광저우의 일부 건물은 연초보다 30% 이상 상승했으며, 예를 들면 해주구 한군데 중고실을 매입하여 작년에 올해 매출되었는데, 이미 2만 위안에서 3만 위안 이상으로 올랐다.

바로 < p >

<광저우시 주택 구입자 모 여사는 얼마 전에 백운구 1천30평방미터의 주택에 마음에 들었고, 거래가격은 1평방미터당 2만3만원이지만 개발업체가 11월말에 갑자기 전화를 걸었는데, 정부가 긴급 통지하여 거래가 1만9000위안을 초과할 수 없다는 것을 약속했다.

바로 < p >

때문에 모씨는 반드시 제곱미터당 1만9만원의 계약서에 국토 집값 통계를 작성해야 하는데, 많이 나온 1평방미터 4000위안의 차액을 미리 지불해야 한다.

이렇게 되면 모 여사는 처음으로 50여 만원을 더 냈는데, 이 거액을 조달하지 못하고, 결국 이 집을 포기할 수밖에 없었다.

바로 < p >

은 “ 정부가 조정 목표를 완수하려고 생각만 하고 개발업자 한푼도 적지 않은 돈을 벌고 결국 우리들이 막 계산을 해야 한다. ” 고 말했다.

모 여사는 말하는 것 같다.

바로 < p >

'strong '' 자기갈등 방지, 시장 오판 피하기 '' -'strong ''의''

` p ` 데이터가 서로 모순되어 오도하기 쉽다 `

진성성 중국 부동산 연구원 진성씨는 현재 부동산 `a href =`http:///fz.sjfz.sjfzm.com `의 성교 균가 `데이터싸움 `의 갈등은 정부를 효과적으로 판단할 수 없을 뿐만 아니라'데이터 말하는'을 좋아하는 사람들로 시장 예상을 어지럽힌다.

바로 < p >

‘ p '' 후강은 통계 자료가 스스로 갈등하는 문제로 부동산분야에 나타났을 뿐만 아니라 '' 라고 지적했다.

2012년 각 성에서 보고한 GDP 데이터는 집계 이후 국가 통계국이 발표한 국내 총액보다 두드러졌다.

바로 < p >

사전의 전문가 분석은 통계 오차가 중합되는 요인이 있지만 일부 지방정부의 주관적 행위는 무시할 수 없다.

올해 6월 국가통계국은 광동중산 횡단진을 2012년 연간 허보공업생산총액이 62억여 위안을 기록했다.

바로 < p >

‘통계 데이터 권위적 통계적 진실성 ’은 정부 공신력에 관계돼 소아극으로 볼 수 없다.”

막 말하다.

바로 < p >

전문가 건의, 지방정부가 집값 데이터를 발표하면 도시의 구역, 집 유형에 따라 각각 데이터를 발표하고, 대중이 부동산 시장의 변화를 실감하게 해 집값 수치를 더 참고적으로 평가해, 데이터 갈등으로 시장의 오심을 피해야 한다.

바로 < p >